会社概要

  • 会社名
    国士不動産株式会社
  • 設立
    平成28年10月24日
  • 代表取締役
    寺澤 翔太郎
  • 資本金
    10,000,000円
  • 事業内容
    財務省所管普通財産業務委託業務及び
    不動産仲介業
  • 許認可事項
    宅地建物取引業免許:東京都知事(1)第100027号
  • 所在地・連絡先
    • 湯島事務所
      〒113-0034
      東京都文京区湯島3-16-10 東畳ビル3階
      TEL:03-5846-8415 FAX:03-5846-8416
    • 千葉事務所
      〒260-0013
      千葉県千葉市中央区中央4-10-11 AIビル2階
      TEL:043-307-8622 FAX:043-307-8699
    • 水戸事務所
      〒310-0062
      茨城県水戸市大町1-2-28 小林ビル3階
      TEL:029-297-3140 FAX:029-297-3141

事業内容

事業内容のイメージ画像

  • ①財務省所管普通財産業務委託業務

    平成29年4月より、東京7区及び千葉県、
    茨城県の普通財産の
    管理処分等業務を
    担当させて頂いております。

  • ②不動産仲介業

    私たちは、不動産取引の仲介役として、
    不動産の売却、
    購入のご相談を受けてから、
    売買契約・引渡までの業務を行っています。

国士不動産について

 弊社は、平成29年4月から国(財務省)より業務委託を受けて、普通財産の管理処分等業務を行っております。 ①国有地を借り受けている借地人様へ対する契約更新・改定業務 ②国有地の売払いに係る各種業務 ③国有地と隣接する境界確定業務 ④空き家等による国有地の返還業務等、実施業務は多岐にわたっております。

 ひとえに国有地の管理と言いましても、通常の不動産とは処理方法が大きく異なっており、専門的な知見が必要となってきます。弊社は財務省(国)の窓口となって、国有地を専門に取り扱っておりますので、国有地に関することであれば、きめ細かな対応ができる不動産会社でございます。

 借地権の売買・譲渡・相続手続き等、借地権に関する事柄であれば、お客様の疑問点やご不安点を解消できると思いますので、現在ご利用の国有地に関して何かお困りの点があれば、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。勿論、通常の不動産仲介業に関しましても業務を実施しておりますので、併せてお問合せ頂ければ幸いです。

※個人情報保護の観点から、国有地に関するご相談の際には、借地人ご本人様及び委任を受けている方のみのご対応とさせて頂いておりますので、ご留意下さいませ。

代表挨拶

 事業概要でもご説明のとおり、弊社は国有地を専門とした通常の不動産仲介業とは異なった業務を実施しております。中でも、昨今メディアでも話題となっている東京都内の空き家問題については、国有地に関しても同様に発生しており、現在利用されていない空き家となった国有地が多数存在しております。その多くの原因として挙げられるのが、借地人の方に相続が発生しており、相続人確定作業が難航することによって、国有地の円滑な売却等が困難になり、現況の空き家のまま放置されてしまっているケースです。古家を放置することは、家屋の崩壊や火災等多くのリスクに晒されておりますので、近隣住民の方にとっても不安なことでしょう。本当は、売りたい(買いたい)のに、権利関係が複雑化して売れない(買えない)。弊社は、そういった悩みを抱える空き家の所有者に対して、円滑な売却(払下げ)のために必要な知識を、実際にあった例を取り上げながらアドバイスすることが可能です。遊休資産となっている空き家への適切な処置が、借地人の利益保全及びその後の有効的な土地活用へと繋がっていきますので、お困りの際はぜひ門戸をたたいて頂ければと思います。

代表取締役 寺澤 翔太郎

アクセス

お問い合わせ

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03-5846-8415

営業時間 : 平日8:45~17:45